Memoria de Calidades - GGHomes

MEMORIA DE CALIDADES

Consulta nuestra memoria de calidades ECO

SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN

Cimientos usando losas de cemento post-tensado

Siempre hay cálculos resistentes a seísmos acordes a la regulación

Drenaje de cimientos

Tubo de drenaje perimetral hasta los cimientos, con 160 mm de diámetro.

Capa de grava en el drenaje por bombeo o gravedad

Evacuación de aguas con el drenaje por bombeo o gravedad

Estructura

Estructura prefabricada basada en entramados en los muros, y vigas de metal construidas en taller.

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Cimientos a prueba de agua

Imprimación de asfalto

Capa de Asfalto

Capa drenada con geotextil

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CUBIERTA Y CIERRE DE FACHADA

Cubierta de grava

Tablón de madera contrachapada para la formación de pendientes

A prueba de agua con capa de asfalto bituminoso

Protección pesada a base de grava

CUBIERTA GRAMA

Cubierta del piso superior

Tablón de madera contrachapada para la formación de pendientes

A prueba de agua con capa de asfalto bituminoso

Protección a base de mortero de cemento y azulejos

FIL1652

Aislamiento de fachada

Basado en una lona mineral de 90 cm de grosor (densidad de 40kg/m3) y poliestireno extruido de 30 cm de grosor (densidad de 38kg/m3)

Dimensiones finales y grados de densidad acordes a los cálculos

Acabado de la cubierta exterior

Capa de cemento reforzado con revestimiento

Tipos de revestimiento:

-Chapa de madera

-Revestimiento de gres porcelánico

-Mortero monocapa

MEMORIA DE CALIDADES

BAÑO

Inodoro

Retrete elevado. Modelo de cubierta amortiguadora Gap de Roca o similar.

Revestimiento del baño

Colección Pasta Roja del catálogo Saloni (a elegir)

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Lavabo simple

Lavado sencillo integrado en encimera

Dimensiones acordes a los planos

Doble lavabo

Doble lavabo integrado en encimera (dimensiones acordes a los planos)

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Lavabo

Encimera mixta con sobrelavado, con drenaje click-clack. Grifo elevado.

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Grifería ducha

Mezclador de ducha , ducha rociadora

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Unidad de ducha

Ducha de resina

descarga

Baño

Bañera rectangular, colocación empleada o falda (acorde a los planos)

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Griferia baño

Grifo lavabo cromado monomando serie Art – IMEX

imex-bdar025-1-grifo-lavabo-cromado-monomando-serie-art-imex

INTERIOR

Puertas

Puertas lacadas en blanco (suave o pantografiada) o revestidas de roble/haya de 2,10 metros

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Tabiques

Tabiques formado por una placa de yeso laminado de 16 mm a cada lado y perfil metálico intermedio con lada de roca en su interior.

Captura

Cocina

Armarios de formica, con la posibilidad de integrar estilos de brillo o mate en los diferentes colores disponibles

Mostrador de granito a elegir en diferentes colores

Frente de armario

Puertas lacadas en blanco (suave o pantografiada) o revestidas de roble/haya de 2,10 metros.

FRENTE ARMARIO

Interior de armario

Estante superior y barra de colgar

INTERIOR ARMARIO

Falso techo

Falso techo contínuo para el paso de instalaciones en pasillos y baños.

FALSO TECHO

Pavimento interior

Suelos de la colección Pasta Roja del catálogo de Saloni & Newker. A elegir.

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Escalera

Escalera con mismo acabado que el pavimento interior escogido y pasamanos de acero inoxidable y cable de acero.

ESCALERA

Pintura

Color a elegir

PINTURA

EXTERIOR

Puerta de balcón

Carpientería de aluminio con rotura de puente térmico. Colores estandar. Serie 70 RPT para carpintería hasta 2,5m y serie 80 RPT para más grandes.

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Persianas

Persianas eléctricas incluidas en las habitaciones

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Puerta principal

Puerta principal de la casa con bloqueo de seguridad.

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Ventanas y puertas

Ventanas de aluminio con puente térmico. Colores estándar. Serie 70 RPT.

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Cristales

Carpintería compuesta por un sistema de doble vidrio con cámara de aire interior 6/8/6. Pieza máxima de 3×3 metros.

cristales

Acabado de fachada

Acabado exterior a elegir: panel reforzado de homirgión simulando cerámico, madera, etc. Según proyecto.

we

ACONDICIONAMIENTO

Climatización

Climatización mediante aerotermia con conductos y suelo radiante.

climatizacion

Electricidad

Electricidad diseñada según el RBT y compuesta por 10 pistas. 9,20 kW de potencia.

Mecanismos según el sistema de domótica.

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Fontanería

Agua caliente sanitaria: Termoeléctrica con aerotermia.

Abastecimiento de agua: tuberías multicapa.

Saneamiento: de PVC.

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Portero automático:

Color Fermax Veo Duo

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EFICIENCIA ENERGÉTICA

Recuperador de calor: renovación mecánica del aire

Renovación de aire mediante entrada y salida de aire con recuperador de calor. Los recuperadores de calor son sistemas de ventilación que cumplen una doble función: renovar el aire interior de un espacio y ahorrar energía en el proceso. De esta forma, se consigue recuperar un porcentaje muy elevado de la energía usada para la climatización del aire del local que de lo contrario se derrocharía.

 

recup

Energía auto suficiente

Paneles fotovoltaicos:

Con el sistema de paneles fotovoltaicos se otorga suficiencia energética a la casa para anticipar futuras regulaciones durante 20 años y reducir gastos.

Además, con la energía solar, al consumir su propia energía, se mantienen al margen de posibles subidas en el precio de la luz.

La energía solar es energía limpia, renovable y responsable. Contribuye a la preservación del medio ambiente y está libre de emisiones de CO2.

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Automatización de la casa

DOMÓTICA CON SONOFF:

La gama de productos Sonoff de Itead se presenta como una alternativa de los sistemas tradicionales de domótica, consolidándose como una opción de bajo coste y muy bien implementada, motivo por el cual está cogiendo una gran popularidad. Los productos Sonoff disponen de integración con los principales asistentes de voz como Google Home o Alexa. Incluso podemos integrarlos con otros servicios en la nube a través de la popular aplicación IFTTT.

Dispone de control domótico para la iluminación de la vivienda, ajuste de los sistemas de climatización, control de la seguridad de la vivienda, etc.

Estos dispositivos están basados en Wifi y se controlan a través de una aplicación propietaria con control remoto desde dentro y fuera de casa.

sonoff

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