Memoria de Calidades – Villas ECO
MEMORIA DE CALIDADES
Sistema de construcción
Cimientos usando losas de cemento post-tensado
Siempre hay cálculos resistentes a seísmos acordes a la regulación
Drenaje de cimientos
Tubo de drenaje perimetral hasta los cimientos, con 160 mm de diámetro.
Capa de grava en el drenaje por bombeo o gravedad
Evacuación de aguas con el drenaje por bombeo o gravedad
Estructura
Estructura prefabricada basada en entramados en los muros, y vigas de metal construidas en taller.
Cimientos a prueba de agua
Imprimación de asfalto
Capa de Asfalto
Capa drenada con geotextil
Cubierta de grava
Tablón de madera contrachapada para la formación de pendientes
A prueba de agua con capa de asfalto bituminoso
Protección pesada a base de grava
Cubierta del piso superior
Tablón de madera contrachapada para la formación de pendientes
A prueba de agua con capa de asfalto bituminoso
Protección a base de mortero de cemento y azulejos
Cubierta y cierre de fachada
Aislamiento de fachada
Basado en una lona mineral de 90 cm de grosor (densidad de 40kg/m3) y poliestireno extruido de 30 cm de grosor (densidad de 38kg/m3)
Dimensiones finales y grados de densidad acordes a los cálculos
Acabado de la cubierta exterior
Capa de cemento reforzado con revestimiento
Tipos de revestimiento:
- Chapa de madera
- Revestimiento de gres porcelánico
- Mortero monocapa
Memoria de Calidades
Revestimiento del baño
Colección Pasta Roja del catálogo Saloni (a elegir)
Pavimentos interiores
Colección Pasta Roja del catálogo Saloni (a elegir)
Falso techo interior
Falso techo continuo para instalaciones en pasillos y baños
Sanitarios
Baño
Retrete elevado. Modelo de cubierta amortiguadora Gap de Roca o similar.
Lavabo simple
Lavado sencillo integrado en encimera
Dimensiones acordes a los planos
Doble lavabo
Doble lavabo integrado en encimera (dimensiones acordes a los planos)
Unidad de ducha
Ducha de resina
Baño
Bañera rectangular, colocación empleada o falda (acorde a los planos)
Lavabo
Encimera mixta con sobrelavado, con drenaje click-clack. Grifo elevado.
Ducha
Mezclador de ducha , ducha rociadora
Baño/Ducha
Mezclador de baño
Carpintería interior
Puertas
Puertas lacadas en blanco (suave o pantografiada) o revestidas de roble/haya de 2,10 metros
Frente de armario
Puertas lacadas en blanco (suave o pantografiada) o revestidas de roble/haya de 2,10 metros.
Interior de armario
Estante superior y barra de colgar
Muros interiores
Particiones interiores y reforzamiento con cartón de yeso interno
Cartón de yeso laminado con una placa de 16 mm a cada lado y perfil intermedio de 70 mm con lana de roca
Particiones interiroes y reforzamiento de ladrillo en la base
Muro de ladrillo hueco de 7 centímetros de grosor y tablón de yeso proyectado.
Pintura
Color a elegir
Cocina
Armarios de formica, con la posibilidad de integrar estilos de brillo o mate en los diferentes colores disponibles
Mostrador de granito a elegir en diferentes colores
Carpintería de fachada
Puerta de balcón
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Colores estándar. De 2,5 metros. Series 70 RPT y 80 RPT
Ventanas y puertas
Ventanas de aluminio con puente térmico. Colores estándar. Serie 70 RPT.
Persianas
Persianas eléctricas incluidas en las habitaciones
Cristales
Composición de los cristales 6/8/6 acordes al uso máximo de cristal 3,00×3,00
Fachada
Cerramiento base:
Ladrillo hueco 1/2 pie
Acabado exterior:
Monocapa suave
Bolsas de terraza pasable:
Pieza de trabajo de 1 metro
Puerta principal
Puerta principal de la casa con bloqueo de seguridad.
Escaleras interiores
Peldaños de las escaleras:
Mismo material que en el pavimento interior
Barandilla:
Barandillas de acero inoxidable y cable de acero
Cubierta
A prueba de agua con 1 lámina bituminosa de 4kg/m2.
Aislamiento de poliestireno extruido de 60mm de grosor
Acondicionamiento
Acondicionamiento
Pre-instalación de aire acondicionado y calefacción
Fontanería
Agua caliente sanitaria:
Termoeléctrica con aerotermia
Red de agua caliente/fría:
Tubo multicapa
Saneamiento:
Saneamiento PVC
Electricidad
Contador:
La electricidad será diseñada acorde al RBT y estará compuesta por 10 vías. 9.20kW de potencia.
Mecanismos:
Los mecanismos serán de la marca Simon 27 o similar.
Saneamientos:
Saneamientos PVC
Portero automático:
Color Fermax Veo Duo
Certificado Energético
Nos adelantamos a las regulaciones
Las regulaciones de construcción afirman que en el año 2040, las nuevas casas deben ser auto suficientes. Nos anticipamos a las regulaciones.
Eficiencia del sistema
Con el sistema constructivo que usamos, podemos garantizar un bajo coste energético, podemos catalogar nuestras casas como “con certificado de tipo A”.
Te ofrecemos la oportunidad de tener una casa completamente ecológica y futurista con este sistema.
Energía auto suficiente
Paneles fotovoltaicos:
Con este sistema, la suficiencia energética llega a casa anticipándonos así 20 años y reduciendo gastos
Automatización de la casa
Sistema Alexa:
Controla las persianas, dispositivos del hogar, acondicionamiento y crea tu propia escena para cada espacio desde tu móvil
- Correr las cortinas
- Detener acción
- Cerrar las cortinas
- Función de tiempo
- Control remoto
- Control de voz
- Función smart scene