Memoria de Calidades - GGHomes

MEMORIA DE CALIDADES

Consulta nuestra memoria de calidades ECO

Sistema de construcción

Cimientos usando losas de cemento post-tensado

Siempre hay cálculos resistentes a seísmos acordes a la regulación

Drenaje de cimientos

Tubo de drenaje perimetral hasta los cimientos, con 160 mm de diámetro.

Capa de grava en el drenaje por bombeo o gravedad

Evacuación de aguas con el drenaje por bombeo o gravedad

Estructura

Estructura prefabricada basada en entramados en los muros, y vigas de metal construidas en taller.

Cimientos a prueba de agua

Imprimación de asfalto

Capa de Asfalto

Capa drenada con geotextil

Cubierta de grava

Tablón de madera contrachapada para la formación de pendientes

A prueba de agua con capa de asfalto bituminoso

Protección pesada a base de grava

Cubierta del piso superior

Tablón de madera contrachapada para la formación de pendientes

A prueba de agua con capa de asfalto bituminoso

Protección a base de mortero de cemento y azulejos

Cubierta y cierre de fachada

Aislamiento de fachada

Basado en una lona mineral de 90 cm de grosor (densidad de 40kg/m3) y poliestireno extruido de 30 cm de grosor (densidad de 38kg/m3)

Dimensiones finales y grados de densidad acordes a los cálculos

Acabado de la cubierta exterior

Capa de cemento reforzado con revestimiento

Tipos de revestimiento:

  • Chapa de madera
  • Revestimiento de gres porcelánico
  • Mortero monocapa

Memoria de Calidades

Revestimiento del baño

Colección Pasta Roja del catálogo Saloni (a elegir)

Pavimentos interiores

Colección Pasta Roja del catálogo Saloni (a elegir)

Falso techo interior

Falso techo continuo para instalaciones en pasillos y baños

Sanitarios

Baño

Retrete elevado. Modelo de cubierta amortiguadora Gap de Roca o similar.

Lavabo simple

Lavado sencillo integrado en encimera

Dimensiones acordes a los planos

Doble lavabo

Doble lavabo integrado en encimera (dimensiones acordes a los planos)

Unidad de ducha

Ducha de resina

Baño

Bañera rectangular, colocación empleada o falda (acorde a los planos)

Lavabo

Encimera mixta con sobrelavado, con drenaje click-clack. Grifo elevado.

Ducha

Mezclador de ducha , ducha rociadora

Baño/Ducha

Mezclador de baño

Carpintería interior

Puertas

Puertas lacadas en blanco (suave o pantografiada) o revestidas de roble/haya de 2,10 metros

Frente de armario

Puertas lacadas en blanco (suave o pantografiada) o revestidas de roble/haya de 2,10 metros.

Interior de armario

Estante superior y barra de colgar

Muros interiores

Particiones interiores y reforzamiento con cartón de yeso interno

Cartón de yeso laminado con una placa de 16 mm a cada lado y perfil intermedio de 70 mm con lana de  roca

Particiones interiroes y reforzamiento de ladrillo en la base

Muro de ladrillo hueco de 7 centímetros de grosor y tablón de yeso proyectado.

Pintura

Color a elegir

Cocina

Armarios de formica, con la posibilidad de integrar estilos de brillo o mate en los diferentes colores disponibles

Mostrador de granito a elegir en diferentes colores

Carpintería de fachada

Puerta de balcón

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Colores estándar. De 2,5 metros. Series 70 RPT y 80 RPT

Ventanas y puertas

Ventanas de aluminio con puente térmico. Colores estándar. Serie 70 RPT.

Persianas

Persianas eléctricas incluidas en las habitaciones

Cristales

Composición de los cristales 6/8/6 acordes al uso máximo de cristal 3,00×3,00

Fachada

Cerramiento base:

Ladrillo hueco 1/2 pie

Acabado exterior:

Monocapa suave

Bolsas de terraza pasable:

Pieza de trabajo de 1 metro

Puerta principal

Puerta principal de la casa con bloqueo de seguridad.

Escaleras interiores

Peldaños de las escaleras:

Mismo material que en el pavimento interior

Barandilla:

Barandillas de acero inoxidable y cable de acero

Cubierta

A prueba de agua con 1 lámina bituminosa de 4kg/m2.

Aislamiento de poliestireno extruido de 60mm de grosor

Acondicionamiento

Acondicionamiento

Pre-instalación de aire acondicionado y calefacción

Fontanería

Agua caliente sanitaria:

Termoeléctrica con aerotermia

Red de agua caliente/fría:

Tubo multicapa

Saneamiento:

Saneamiento PVC

Electricidad

Contador:

La electricidad será diseñada acorde al RBT y estará compuesta por 10 vías. 9.20kW de potencia.

Mecanismos:

Los mecanismos serán de la marca Simon 27 o similar.

Saneamientos:

Saneamientos PVC

Portero automático:

Color Fermax Veo Duo

Certificado Energético

Nos adelantamos a las regulaciones

Las regulaciones de construcción afirman que en el año 2040, las nuevas casas deben ser auto suficientes. Nos anticipamos a las regulaciones.

Eficiencia del sistema

Con el sistema constructivo que usamos, podemos garantizar un bajo coste energético, podemos catalogar nuestras casas como “con certificado de tipo A”.

Te ofrecemos la oportunidad de tener una casa completamente ecológica y futurista con este sistema.

Energía auto suficiente

Paneles fotovoltaicos:

Con este sistema, la suficiencia energética llega a casa anticipándonos así 20 años y reduciendo gastos

Automatización de la casa

Sistema Alexa:

Controla las persianas, dispositivos del hogar, acondicionamiento y crea tu propia escena para cada espacio desde tu móvil

  • Correr las cortinas
  • Detener acción
  • Cerrar las cortinas
  • Función de tiempo
  • Control remoto
  • Control de  voz
  • Función smart scene

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